İnşası ruhsatına uygun olarak tamamlanan bir yapının hukuki olarak kullanıma açılabilmesi için gerekli olan "yapı kullanma izni" (iskan) süreciyle ilgili olarak sayılı İmar Kanunu'nda öngörülen düzenlemeler hakkında aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- İlgili idare başvuruyu en geç gün içinde sonuçlandırmak zorundadır; bu sürenin sonunda cevap verilmezse yapının kullanılmasına izin verilmiş sayılır.Cevap
- BYapı ruhsatının yıllık geçerlilik süresi içinde iskan alınmazsa, bina tamamen bitmiş olsa dahi ruhsat hükümsüz hale gelir ve yeniden ruhsat alınması gerekir.
- CYapı kullanma izni alınabilmesi için binanın tamamının bitmesi zorunludur; yapının kısmen tamamlanan bölümleri için iskan düzenlenmesi hukuken mümkün değildir.
- DYapı kullanma izni başvurusu reddedilen yapılar, herhangi bir ek işleme gerek kalmaksızın gün içinde idare tarafından yıkılmak zorundadır.
- EYapı kullanma izni başvurusu yapıldıktan sonra binaya elektrik, su ve doğalgaz aboneliği verilmesi, iskanın idarece onaylandığı anlamına gelir.
Cevap
İlgili idarenin başvuruyu gün içinde sonuçlandırması gerektiği ve sessiz kalması durumunda iznin verilmiş sayılacağı ifadesi doğrudur.
sayılı İmar Kanunu'nun . maddesi açıkça belirtir ki; belediye veya valilikler başvuruyu en geç gün içinde neticelendirmek zorundadır. Eğer bu süre zarfında bir cevap verilmezse, yapının tamamının veya biten kısmının kullanılmasına izin verilmiş sayılır. Bu durum idari hukukta 'zımni kabul' olarak adlandırılır.
Adım Adım Çözüm
Anahtar Kavram
İskan Başvurusunda Zımni Kabul ve Karar Süresi
Tahmini Süre:1m 30s